CERTIFICAT D'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA
QUINA VALIDESA TÉ?
El Certificat d'Eficiència Energètica i la seva corresponent Etiqueta d'Eficiència Energètica tenen una validesa de 10 anys. És responsabilitat del propietari renovar el certificat i, per tant l'etiqueta, transcorreguts els 10 anys.
EN QUINS CASOS ÉS OBLIGATORI?
És obligatori per a tots els propietaris d'un edifici (per exemple un habitatge unifamiliar o edifici de pisos) o d'una part d'un edifici existent (ex. pis o local) quan l'ofereixi en venda o lloguer.
ES POT OFERIR O PUBLICITAR L'HABITATGE DE LLOGUER O COMPRA SENSE COMPTAR AMB LA CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA?
No. L'article 12.2 deixa clar que l'etiqueta energètica ha d'acompanyar qualsevol activitat comercial que es realitzi per vendre o llogar l'habitatge. D'aquesta manera, tant en els aparadors de les agències immobiliàries com en els portals d'internet hauran d’aparèixer les etiquetes energètiques com una característica més de l'habitatge o local.
QUINES OBLIGACIONS TENEN ELS VENEDORS O ELS ARRENDADORS?
EL venedor / arrendador haurà de mostrar l'etiqueta energètica durant la promoció de venda / lloguer de l'immoble (p.ex. al costat de la descripció de l'immoble a l'aparador d'una immobiliària).En cas de venda, el venedor ha de lliurar al comprador en la notaria un original del certificat. En cas de lloguer, haurà d'adjuntar una fotocòpia al contracte d'arrendament.
ES POT VENDRE O LLOGAR L'HABITATGE I DESPRÉS FER LA CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA?
No. El certificat ha d'estar inclòs en la informació que el venedor o arrendador ha de facilitar al comprador o inquilí, de manera que aquest document ha d'estar disponible abans de formalitzar l'operació.